Дом, 81 м², 1/1 эт.

Арт. 71956345
Продаётся красивый одноэтажный дом с плоской односкатной крышей, построенный по новой технологии для круглогодичного проживания, в деревне Балабаново, в дачном посёлке Северный берег.
Строительство дома 2023 года.

О доме:
Дом площадью 81 м2 и открытой террасой 16 м2.

• Два входа/выхода: парадный и на открытую террасу из кухни/гостиной;
• гостиная с кухней/столовой 25 м2 свободной планировки с панорамными окнами.
• просторный санузел с душевой и ванной
• две спальни 10,м2 и 10,м2,
• большая прихожая

Основные строительные характеристики:

• фундамент - винтовые сваи 108/2500
• Полы с утеплителем 25 см. В ванной полы с подогревом.
• стены каркасные толщиной 40 см, с утеплителем 20 см

Коммуникации:

• Электричество - 7,5 кВт( есть возможность расшириться до 15 кВт)
• Вода - скважина на 75 м. Заведена в дом и баню
• Канализация - биосептик Кит-4.
• Отопление - кварцевые конвекторы по 500 ват
• Установлен кондиционер
• WiFi до 100 мБит. Работает без перебоев

Об участке:
Участок, площадью в 7,5 соток, огорожен с трех сторон. Посажены плодовые деревья.
Парковка из карьерного щебня на две машины.
На участке есть баня с парилкой, душем и комнатой отдыха.
Мангальная зона

О посёлке:

• КПП с круглосуточным постом охраны. Вся территория огорожена.
• Асфальтированные дороги. Зимой постоянно чистят
• Вывоз мусора.
• Освещение
• Парковая зона с детскими игровыми площадками и дорожками
• Рядом грибной и ягодный лес. Можно ходить в походы и кататься на велосипедах. В километре от дома - Алёшинский родник

Взносы -1500 руб. в месяц
До магазинов, детского сада и школы в Ельдигино 10 мин. на личном или общественном транспорте. Остановка в 3 минутах ходьбы. Автобусом можно доехать до станции Зеленоградская или Правда и доехать до метро Комсомольская.

Категория земли:
Категория земель: Земли сельхозназначения. Прописаться можно!
ВНИМАНИЕ! Будущим владельцам остается вся мебель и техника!
Приезжайте на просмотр.