Дом, 327,2 м², 1/3 эт.

Арт. 52178336
Уважаемые покупатели!
Предлагается к продаже по-домашнему уютный, трёхэтажный дом, для большой и дружной семьи!
Дом расположен в тихом и зелёном районе, с прекрасным видом на окружающую природу.
Находится под круглосуточной охраной ЕСО.
Адрес: Московская обл., Пушкинский р-н, г. Пушкино, мкр Клязьма, ул. Желябовская, д.15.
Дом общей площадью 327 м2, возведён в 2004 году на монолитном фундаменте, с цокольным этажом, и двумя входами. Построен из газосиликатных блоков, с межэтажными ж/б перекрытиями, и внешней облицовкой кирпичом. Крыша дома, покрыта мягкой кровлей (битумная черепица).
В технической (котельной) комнате установлены:

• напольный двухконтурный газовый котёл Kiturami;
• система обогрева полов, очистки воды и освещения.

Первый уровень:
Гараж на 1 машину, тамбур, холл, совмещённый санузел, гостевая спальня, кухня, просторная гостиная со сводчатым потолком, высотой 6-7 метров, который создаёт ощущение простора и света.
Зимний сад, где вы сможете отдыхать в тепле и уюте круглый год, даже в самую холодную погоду.
Второй и третий уровень включают в себя три спальные комнаты, большой совмещённый санузел с джакузи, душевой кабиной, постирочной, также холл и балкон.
Цокольный уровень предлагает дополнительные удобства, включая сауну и бассейн. Это идеальное место для релаксации, и здорового образа жизни.
Вы сможете попариться в сауне, и поплавать в собственном бассейне.
Так же здесь находятся: комната отдыха с бильярдом, тренажёрами, и котельная с отдельным входом.
Коммуникации:

• Электричество - 15 кВт;
• Отопление - магистральный газ;
• Канализация - Септик 3-х степеней очистки (три переливных колодца), требующей обслуживания один раз в 5 лет.;
• Водоснабжение - центральное + своя скважина;
• Оптоволоконный интернет;

На участке, общей площадью 9,5 соток, расположился просторный двор с небольшим прудом, зона барбекю, вольер для собаки, плодовые и декоративные деревья, где вы сможете создавать незабываемые моменты с семьей и друзьями.
Участок огорожен забором, с автоматическими въездными воротами. Оборудован стоянкой на 5 машин.
Местоположение дома в замечательном районе, со своей сложившейся инфраструктурой, включая магазины, школы, общественный транспорт, и ж/д станцию.
Всё находится в непосредственной близости от дома, что делает его удобным для проживания!
Рядом река Клязьма (200м), парк и питомник морских растений.
Транспортная доступность:

• 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе;
• 5-8 минут пешком до автобусной остановки;
• 15-20 минут пешком до ж/д станции Клязьма.

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без залогов и обременений. Весь пакет документов готов, включая проектную документацию. Быстрый выход на сделку!
Одобрение ипотеки в сложных случаях, и получении дополнительных скидок по % ставке от крупнейших банков-партнёров.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области.

Мы Вас ждём! Приходите, смотрите и выбирайте!