Дом, 134 м², 1/2 эт.

Арт. 64044211
Пpодaeтся тeплый дoм в Пушкинском районe, Мoсковcкoй oбласти.

B oбжитoм кoттeджнoм пoселке Фонтенблo. Пepвый coбcтвенник, ИП, пoдxодит пoд льготные прoграммы ипoтеки. 29 км oт МKAД.

• Bсe cети подвeдeны (газ, вoда, элeктpичество, кaнaлизация, оптовoлoконный интeрнет).
• Площaдь дома 134 кв.м. + лeтняя откpытая терpаса 25 кв.м.
• Участок 4,22 сотки.

По периметру участка - забор (одинарный евроштакетник). Коммунальные платежи 6,5 тыс рублей в месяц (в эту стоимость входит потребление воды в неограниченном количестве и канализация). Разрешенное использование земель - ИЖС. Прописка. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Ходят муниципальные автобусы до г. Пушкино, до г. Красноармейск ( 21). Также ходят муниципальные автобусы до метро ВДНХ. (317) Вся городская инфраструктура. Поселок охраняемый.

Фундамент - буронабивные сваи глубиной 3 метра, железобетонный ростверк шириной 40 см и высотой 50 см. Стены - пеноблок 30 см, утеплитель 5 см, штукатурка, покраска и частично плитка (см фасады), кровля - металлочерепица, утеплитель - минвата 20 см, перекрытия - сборный ж/бетон, внутренние перегородки - пеноблок - 8 см. Входная металлическая дверь. Каркас межэтажной лестницы (пеноблок и дерево). Современный и стильный двухэтажный коттедж рассчитан на комфортное постоянное проживание и отдых. Сочетает в себе великолепные потребительские качества и доступную цену.

Ярославское шоссе это популярное направлением в плане загородного проживания.
Коттеджный поселок относится к Пушкинскому району благодаря великолепным лесным массивам эти места включены в "зеленый пояс" Москвы. Поселок располагается в окружении леса. Охраняемый коттеджный посёлок обеспечен благоустроенной общественной территорией, на которой имеется площадки социального назначения, детский игровой центр, спортивный комплекс, благоустроенная зона для отдыха и пикников в лесополосе.

В коттедж подведены коммуникации централизованного характера: водоснабжение, газоснабжение (врезка в газопровод высокого давления деревни Жуковка), канализация (самотечная, утилизация через КНС поселка, электричество. Все это заведено в дом и подключено. Электроснабжение осуществляется от поселковое подстанции. Установлен щиток на 8 кВт.

Разрешенный вид использования - индивидуальное жилищное строительство.
На участок получены свидетельства о собственности.

Инфраструктура: ближайший супермаркет Магнит расположен в 1 км от поселка (1 остановка на общественном транспорте)
Рядом в поселке Зверосовхоз в 2 км от поселка имеется поликлиника, магазины, детский сад, школа, спортивный комплекс, отделения почты и банка, кафе, строительный рынок, православный храм.
Новоселы в любое время смогут отправиться в одно из популярных среди москвичей мест отдыха, санаторий, спортивно-оздоровительный комплексы (Дружба, Пушкино, Пирогово), горнолыжный курорт, яхт-клуб (Галс, Солнечная Поляна, Новый Берег), гольф-клуб (Конквест, Грин Ти), конноспортивный клуб (Иконностасова, Sоkоl Ноrsе, Ролесстрой).

Прописка.
Возможна ипотека.
Безопасность сделок обеспечена стандартами гильдии риелторов Московской области!